项目概况
杨村花园、聚秀嘉园项目存量房渠道销售服务采购项目的潜在投标人应在安徽同升工程管理咨询有限责任公司获取采购文件，并于2022年11月17日15时30分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：TSZB2022065
项目名称：杨村花园、聚秀嘉园项目存量房渠道销售服务采购
最高限价：本项目渠道销售服务招标最高限价，按不同小区以2023年12月31日为销售截止时间，成功销售完成的不同阶段销售指标分别设置如下：（投标人以报整个招标项目下浮率的方式进行投标报价，不同小区成功销售完成的不同阶段销售指标的渠道销售服务费同比例下浮，靠档计算。）
（一）第一阶段：实际渠道服务费结算根据阶段性任务完成情况进行对应标准计提，第一阶段考核时间为合同生效之日起截止2022年12月31日，标准如下：
1.杨村花园：
（1）完成销售指标≥10套，最高限价2.5万元/套；
（2）完成销售指标≥5套，最高限价2.0万元/套；
（3）完成销售指标＜5套，最高限价1.5万元/套。
2. 聚秀嘉园
（1）完成销售指标≥10套，最高限价3.0万元/套；
（2）完成销售指标≥5套，最高限价2.5万元/套；
（3）完成销售指标＜5套，最高限价2.0万元/套。
（二）第二阶段：第二阶段自2023年1月1日起，以甲方书面下达的销售目标任务为准，渠道服务费根据实时情况再进行考核制定，但服务费下浮比例同第一阶段中标下浮率，中标人不得拒绝。
采购需求：本次委托渠道销售的杨村花园住宅小区可售住宅户数约24套、面积约1867.08㎡，聚秀嘉园住宅小区可售住宅户数约17套、面积约1789.26㎡，详细内容见该项目招标文件。
合同履行期限：自合同生效之日起至2023年12月31日之日止（服务期满后，如需要延长渠道服务期限的，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。）
本项目不接受联合体投标。
二、投标供应商资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》， 本项目为专门面向中小企业采购项目(专门面向中小企业采购的项目， 投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小 企业划型标准规定的通知》(工信部联企业 〔2011〕300 号规定执行)；
对此项内容如有疑问，可通过书面形式向采购人进行质疑。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2022年11月10日至2022年11月14日，每日上午 9 时至 11时、下午 3 时至 5 时（法定公休日、法定节假日除外）。
地点：安徽同升工程管理咨询有限责任公司（详细地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼四楼）。
方式：持投标单位介绍信（或授权委托书）原件现场报名。
采购文件如有修正，将在中国政府采购网、铜陵市建设投资控股有限责任公司、安徽同升工程管理咨询有限责任公司网站上公布，与本采购文件具有同等效力。请各供应商注意该网站中的信息发布内容，如因供应商自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。
售价：0元。
四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2022年11月17日15时30分
地点：安徽同升工程管理咨询有限责任公司四楼开标室
五、公告期限
起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：铜陵市城投房地产开发有限责任公司
地址：铜陵市翠湖四路1558号
联系方式：0562-2880078
2.采购代理机构信息
名称：安徽同升工程管理咨询有限责任公司
地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼
联系方式：0562-2828170
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电话：0562-2828170
